О мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете по г.Уральск, рассказали в городском отделе жилищно-коммунального хозяйства.
По состоянию на 1 апреля 2026 года количество очередников составляет 43 663 человека, в том числе по городу Уральск – 28 812, в районах области – 14 851. Из них к социально уязвимым слоям населения относятся 11 424 человека.
Из коммунального жилищного фонда в 2025 году и за три месяца текущего года жильём обеспечена 431 семья, из них 326 граждан относятся к социально уязвимым слоям населения. В 2025 году введено в эксплуатацию 580 арендных жилых домов, завершённых строительством. В настоящее время АО «Отбасы банк» проводит процедуры распределения 512 квартир.
По направлению субсидирования части арендной платы за жильё, арендованное в частном жилищном фонде, в 2025 году было выделено 50 млн тенге, помощь оказана 190 гражданам. На 2026 год предусмотрены средства областного бюджета в размере 50 млн. тенге.
В рамках системы жилищных строительных сбережений через АО «Отбасы банк» в 2025 году по ипотечным программам «2-10-20» и «5-10-20» в городе Уральск введены в эксплуатацию 5 многоквартирных жилых домов, 390 семей обеспечены квартирами. Кроме того, в текущем году через АО «Отбасы банк» проводятся конкурсные процедуры по распределению 630 квартир.
По направлению предоставления денежных обязательств гражданам Республики Казахстан для покрытия части первоначального взноса по ипотечным жилищным займам при приобретении жилья из областного бюджета выделено 290 млн. тенге, помощь оказана 195 гражданам. На 2026 год предусмотрены бюджетные средства в размере 480 млн. тенге.
— Основной причиной затягивания процесса распределения жилья является несвоевременное прохождение гражданами инвентаризации, а также то, что в ходе инвентаризации некоторые граждане, получив СМС-уведомления, воспринимают их как мошеннические и не отвечают своевременно, — считают специалисты в отделе ЖКХ.
Руководитель управления строительства ЗКО Нуркен Молдашев, выступая на брифинге в Региональной службе коммуникаций, также рассказал о планах в жилищном строительстве в городе Уральск и сельских округах.
План ввода жилья за счет всех источников финансирования был запланирован в объёме 580 тыс. квадратных метров. По итогам 2025 года план перевыполнен, введено 642,4 тыс. квадратных метров жилья. На 2026 год утвержден план ввода жилья в области – 645,0 тыс. кв. метров.
Что касается строительства жилья, финансируемого за счет бюджета, по итогам 2025 года для очередников было введено в эксплуатацию 3 многоквартирных домов, а также 1 дом в сельских населенных пунктах, всего — 516 квартир.
На 2026 год в рамках «Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры» для очередников предусмотрено строительство 4-х многоквартирных домов (ж/дом №4, 5 в микрорайоне «Акжайык» города Уральск, ж/дома №26, 27 в г. Аксай) и 13 домов в сельской местности (13 кредитных домов в селе Подстепное).
В результате к концу года планируется ввести в эксплуатацию всего 776 квартир.
Что касается обеспечения жильем социально-уязвимых слоев населения, на данный момент в области насчитывается более 19 тысяч человек, относящихся к этой категории. В 2025 году для этой категории граждан было приобретено 580 квартир в городе Уральск и в районах области. Также приобретены 147 квартир для семей, состоящих в очереди и имеющих единственное жильё, признанное аварийным.
В текущем году планируется приобрести более 700 квартир для этой категории граждан в сельских населенных пунктах области. Для этого выделено 14,0 млрд. тенге. А также, в городе Уральск и Таскалинском районе будут приобретены 131 квартиры для жителей, чьё единственное жильё признано аварийным.
Кроме того, в текущем году в целях обеспечения жильём вкладчиков «Отбасы банка» планируется строительство нового квартала в микрорайоне «Акжайык», будет приобретено 11 жилых домов у частных застройщиков, что составляет 1200 квартир.
Жилые дома должны соответствовать IV классу комфортности и будут сдаваться в чистовой отделке. Дворы будут благоустроены и озеленены, предусмотрены зоны отдыха и парковки. В строительстве будут использованы современные материалы (силикатный кирпич, мягкая кровля, фасад с облицовкой ФЦП).
В рамках развития транспортной инфраструктуры и для обеспечения удобного сообщение с другими частями города в данном микрорайоне начнется строительство мостового перехода.
В результате предусматривается ввод в эксплуатацию в общей сложности 2 809 квартир.
В 2025 году за счёт бюджетных средств на строительство 13 объектов инженерной инфраструктуры с целью подведения основных инженерных сетей (водоснабжение, газ, электроэнергия и канализация) к жилым домам было выделено 10,7 млрд тенге.
По итогам 2025 года инженерными сетями обеспечено 1588 земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (Бурлинский район – 680, Акжаикский район – 128, Теректинский район – 780). Введена в эксплуатацию канализационная насосная станция в микрорайоне Акжайык.
В текущем году предусмотрено 5,1 млрд тенге на завершение строительства 8 переходящих с 2025 года объектов (строительство внутриквартальных дорог в микрорайоне «Акжайык», подведение инженерных сетей и благоустройство к жилым домам №1 и №4, строительство повысительной насосной станции, подведение инженерных сетей к 13 жилым домам в селе Подстепное и др.).
Кроме того, начнётся реализация 10 новых проектов на сумму 13,6 млрд тенге (реконструкция водопроводов в 5 селах, газоснабжение 4 сёл, строительство внутриквартальных дорог и благоустройство нового квартала).
Все эти меры направлены на повышение доступности жилья, поддержку социально уязвимых групп населения и обеспечение устойчивого развития строительной отрасли в регионе.
Светлана ИМАШЕВА
